소녀시대 윤아
“6년만 150억 차익”
250억 청담 건물주
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소녀시대 윤아가 250억 청담 건물주가 됐다고 합니다.
12일 보도에 따르면 윤아는 지난 2018년 10월 서울 강남구 청담동에 위치한 건물을 토지 평(3.3㎡)당 7068만 원, 총 100억 원에 사들였습니다.
해당 건물은 2014년에 준공된 준신축 빌딩으로 지하 2층~지상 4층 규모이죠.
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또한 7호선 및 수인 분당선 강남구청역과 압구정로데오역까지 도보로 약 10분 거리에 위치해 있어 입지가 좋은데요.
심지어 추후 학동사거리에 신사위례선 정차역 개통도 예정되어 있어 그 가치가 더욱 상승할 것으로 보입니다.
부동산 등기부 등본에 따르면 윤아는 이 건물을 개인 명의로 매입했습니다.
윤아가 실제 투자한 금액은 대출을 제외한 현금 40억 원으로, 부동산 중개법인 관계자는 “2018년 매입가 기준, 2024년 현재 임대료를 대입하면 수익률은 무려 6.38%에 달하는 고수익률 건물”이라고 평가했죠.
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현재 시세는 250억 원 이상으로 추정된다고 전해 놀라움을 자아냈는데요.
해당 건물에서 약 300m 거리에 있는 타 건물이 지난해 6월 평(3.3㎡)당 1억 7200만 원에 거래된 사례가 있기 때문입니다.
이를 똑같이 적용해 윤아의 건물을 평당 1억 7200만 원으로 계산하면 해당 건물의 매매가는 약 243억 원이 되죠.
이 소식이 전해지자 누리꾼은 “투자의 귀재라고 해야 하나”, “될 사람은 되는구나….”, “예쁜데 돈도 많다니 부럽다”, “6년에 150억…. 진짜 다른 세상이구나” 등의 반응을 보였습니다.
한편, 250억 청담 건물주가 된 윤아는 최근 “오랜만에”라는 글과 함께 본인의 생일을 기념해 소녀시대 멤버 수영, 유리, 티파니와 함께 친목을 다지는 모습을 공유한 바 있습니다.
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